La propuesta de desarrollo territorial “Proyecto Urbano Nuevo Sur” se ubica en predios del conocido “Ex Campo de Tiro”, antiguo campo de maniobras de artillería del Regimiento de Resistencia, un predio de 3.920 hectáreas.
Dicho predio en el año 2009 fue traspasado a la jurisdicción provincial, por lo que contar con tamaña cantidad de tierra pública generó nuevos horizontes para el crecimiento de la ciudad.
Así, desde el entonces Ministerio de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial de la Provincia de Chaco se empezó a diseñar un Plan Maestro para el aprovechamiento de las parcelas del Ex Campo de Tiro, convocando a distintos actores y sectores que aporten al diseño de un plan de ordenamiento y desarrollo urbano para el sur de la ciudad de Resistencia.
Entre las instituciones convocadas estuvo la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UNNE, que asesoró en el “Plan de Desarrollo y Ordenamiento Urbano Ex Campo de Tiro” para intervenir una zona segregada de la ciudad con gran déficit social e importantes riesgos ambientales.
Recientemente, se realizó la presentación del estado de avance del proyecto en el Ex Campo de Tiro, ahora denominado “Proyecto Urbano Nuevo Sur- Plan Maestro Nueva Resistencia”, a cargo de los arquitectos Rodolfo Larraburu y Daniel Bedrán.
Al respecto, el arquitecto Daniel Bedrán, asesor del Proyecto Urbano Nuevo Sur y docente de la FAU-UNNE, destacó el avance de la propuesta urbana y en especial que gran parte de las acciones desarrolladas desde la Universidad hayan servido como insumo para el actual proyecto que tiene un alto grado de definición.
“El proyecto de nueva urbanización para el sur de Resistencia tiene muchos puntos en común con el proyecto Santa Catalina de la ciudad de Corrientes que se constituyó en un nuevo eje urbano e integrador para la capital correntina” destacó.
En esa línea, explicó que tanto el Ex Campo de Tiro como Santa Catalina eran tierras propiedad del Ejército y se ubicaban en zonas estratégicas, de gran valor ambiental, que representaban un freno para la expansión urbana.
Actualmente, ambos predios se encuentran en la línea de la futura traza del Segundo Puente Chaco-Corrientes, lo que potencia la ubicación estratégica de dichas zonas y las vincularía a futuro.
Para el caso Nuevo Sur, Bedrán señaló que la propuesta actualmente está a cargo de la Secretaría de Desarrollo Territorial y Ambiente de Chaco (Ex Ministerio de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial), que sigue propiciando la participación de distintos sectores en la definición e implementación de las acciones del plan de desarrollo urbano.
La propuesta se enfoca en el concepto de una ciudad planificada, por eso se la presenta como “la nueva Resistencia”, como una nueva centralidad que, si bien contempla la construcción de viviendas, una de las prioridades desde lo social, también incorpora otros equipamientos y elementos de planificación urbana.
“Permitirá atender una demanda actual de más de 50.000 viviendas, y demandas futuras, pero lo relevante es que se plantea atender esas necesidades habitacionales como parte de un proyecto urbano mayor” resaltó Bedrán.
En relación al estado actual de la iniciativa, señaló que está avanzado y desde el Gobierno de Chaco se están desarrollando acciones en el lugar, principalmente nivelación y trazado de calles, loteos para la construcción de viviendas, regularización de parcelas ocupadas irregularmente, y otras acciones que forman parte del plan para esa zona.